1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.4%
鷺沼南スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1978年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
3,230万円
53.4万円/㎡
1,953
2,804
3,656
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,656万円
46.4万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
鷺沼南スカイマンション
3,198万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,198万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,880万円 | 63.1万円 | 5階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 36.8万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,900万円 | 31.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 41.2万円 | 6階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,798万円 | 42.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.4%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
鷺沼台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造